Muinaishaudankatu 10, 33710 Tampere
Rivitalo 4-5 h, k, kph/s/wc, erill.wc, varasto, autotalli
Tilava rivitaloasunto Tampereen Kaukajärvellä - täydellinen perhekoti koulujen ja palveluiden sekä luonnon lähellä! Kaukajärvi tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön perheille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja hyvää sijaintia Tampereella. Tämä kodikas rivitaloasunto tarjoaa 119 neliötä tilavaa asuintilaa yhdessä kerroksessa. Avara pohjaratkaisu luo sujuvan arjen perheen kaikille jäsenille. Olohuone on kooltaan suuri (30 m²) - ja tilaan saa mahtumaan tarvittaessa lisähuoneenkin. Makuuhuoneet ovat myös todella tilavat. Oma autotalli ja varasto ratkaisevat kätevästi säilytystarpeet ja suojaavat auton sääoloilta. Käytännölliset ratkaisut tekevät arjesta sujuvampaa ja kodista toimivamman. Saunan puukiuas tuo lempeät löylyt perinteistä saunomista arvostavalle! Polttopuut kiukaaseen on helppo pilkkoa takaterassilla. Suojaisa piha suurine terasseineen ja markiiseineen tuo kesällä lisätilaa oleskeluun. Markiisi antaa myös mukavasti varjoa sisätiloihin. Asunto-osakeyhtiö Kaukapirtti on omatonttinen ja kaukolämmössä oleva hyvin hoidettu taloyhtiö. Asunto-osakeyhtiön vierestä avautuvat erinomaiset ulkoilumaastot: läheistä Isolampea kiertävät talvella hiihtoladut ja kesällä lenkkipolut, jotka vievät monipuolisiin lenkkimaastoihin kauemmaksikin. Ota yhteyttä jo tänään ja varaa henkilökohtainen esittely - tule tutustumaan tulevaan kotiisi!
Etuovi.com kohdenumero
30306565
Sijainti
Muinaishaudankatu 10 33710 Tampere
Tyyppi
Rivitalo
Huoneiden lukumäärä
Neljä huonetta
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
4-5 h, k, kph/s/wc, erill.wc, varasto, autotalli
Asuinpinta-ala
119 m2
Kokonaispinta-ala
119 m2
Kerros
Yksitasoinen
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Velaton hinta
258 000.00 €
Myyntihinta
254 360.72 €
Velkaosuus
3 639.28 €
Neliöhinta
2 168.07 €
Rahoitusvastike
164,69 €
Hoitovastike
507,86 €
Yhtiövastike yhteensä
672.55 €
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
8.6.2026 ylim.yhtiökokous vesikattoremontti maks. 220 000 euroa taloyhtiölle:
Hankeosuus 22,00 €/osake
Rahoitusvastike 0,1964 €/osake/kk
Laina-aika 15 vuotta
Laskennassa käytetty korko 3,8 %
eli arvioitu lainaosuus 8426 euroa myytävälle huoneistolle.
Sauna
Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, markiisi, istutukset
Kaapeli-tv
Kyllä
Laajakaistan kuvaus
kaapeli, DNA talonetti, Dna hinnaston mukaan lisänopeus
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
D2018
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Pääasiallinen rakennusmateriaali
Betoni
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaali: vinyyli
Varusteet: laminaatti, astianpesukone, astianpesukoneen liitäntä, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla
Edellisen omistajan aikana rungot uusittu. Nykyisen omistajan aikana uusittu tasot, välitila, kaapistojen ovet ja sekoittaja/hana. Kodinkoneet uusittu samalla (ei takuuta voimassa). Kylmiö on käytössä. Taloyhtiö maksaa kylmiön purusta osan (maks.1000e) jos osakas haluaa muutostyöllä poistaa kylmiön käytöstä. Autotallissa pakastearkku neuvoteltavissa kauppaan kuuluvaksi.
Varusteet: laminaatti, astianpesukone, astianpesukoneen liitäntä, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla
Edellisen omistajan aikana rungot uusittu. Nykyisen omistajan aikana uusittu tasot, välitila, kaapistojen ovet ja sekoittaja/hana. Kodinkoneet uusittu samalla (ei takuuta voimassa). Kylmiö on käytössä. Taloyhtiö maksaa kylmiön purusta osan (maks.1000e) jos osakas haluaa muutostyöllä poistaa kylmiön käytöstä. Autotallissa pakastearkku neuvoteltavissa kauppaan kuuluvaksi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneen liitäntä, wc, lattialämmitys
Edellisen omistajan aikana saneerattu (laattalattia ja laattaseinä, taloyhtiön vesikiertoinen lattialämmitys tilassa).
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneen liitäntä, wc, lattialämmitys
Edellisen omistajan aikana saneerattu (laattalattia ja laattaseinä, taloyhtiön vesikiertoinen lattialämmitys tilassa).
WC-tilojen kuvaus
WC-tila 1
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: lattialla oleva wc, suihku, pesukoneen liitäntä
Erillinen wc-tila. Toinen wc-istuin suihkutilan yhteydessä.
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: lattialla oleva wc, suihku, pesukoneen liitäntä
Erillinen wc-tila. Toinen wc-istuin suihkutilan yhteydessä.
Saunan kuvaus
saunan lauteet, saunapaneeli
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: paneeli
Varusteet: puukiuas
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: paneeli
Varusteet: puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuone pohjapiirustuksen mukaan 30 m². Tilaan mahdollista sovittaa lisähuone.
Olohuone pohjapiirustuksen mukaan 30 m². Tilaan mahdollista sovittaa lisähuone.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kahdessa makuuhuoneessa edellisten omistajien asentama parkettilattia.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate
Katon kuvaus
Kattoremontti 2026 kesällä (monikerroksiset huovat poisto ja alimmasta asbestipurku)
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaukapirtti
Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Hatanpään valtatie 26, Tampere
Anna Salo
puhelin 0207346100
sähköposti toimisto@tamis.fi
Huolto
Oman pihapiirin hoito asukkailla, yhteisalueet ja auraus taloyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiökokouksessa 23.11.2016 päätettiin seuraavaa:
Vaihtoehtona huoneistokohtaisen kylmiön sellaiselle korjaamiselle, jossa jouduttaisiin
uusimaan yhtiön kustannuksella koko kylmiön jäähdytysjärjestelmä osakkaan on mahdollista
vapaaehtoisesti luopua huoneistokohtaisesta kylmiöstä. Em. tapauksessa yhtiö kustantaa
osakkaalle kertakorvauksena enintään 1000 € jää-/viileäkaappihankinnasta laskua vastaan.
Yhtiökokous 10.12.2025 antoi hallitukselle valtuudet tarveharkintaan perustuen periä yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa tarvittaessa enintään 2 kk hoitovastiketta vastaavan määrän ylimääräisenä vastikkeena. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiökokous päätti, että osakkaiden lainaosuussuoritukset
rahastoidaan. Pääomavastikkeet tuloutetaan.
TALOYHTIÖN OSAKELUETTELO SIIRRETTY MAANMITTAUSLAITOKSELLE Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen
jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on Maanmittauslaitoksella vielä kesken.
Laina-aika rahoitusosuuksilla päättyvät 30.6.2026 ja 30.12.2028. Kattoremontti päätetään 4.2.2026 yhtiökokouksessa. Ilmanvaihto: Koneellinen ilmanpoisto
Tehdyt remontit
1998 Kattorakenteiden korjaukset Vesikatteen uusiminen
2001 Kuntoarviot Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus
2003 Ikkunoiden ja ovien korjaukset Eteläsivujen ikkunoiden uusiminen
2004 Piha-aitojen, porttien, ym. korjaukset
Huoneistopihojen raja-aitojen uusiminen
2007 LVI-järjestelmien korjaukset Käyttövesijohtojen uusiminen
2010 Kuntoarviot Peruskuntoarvion laatiminen
2011 Ikkunoiden ja ovien korjaukset Autotallien sivuovien uusiminen
2011 Rakennusautomaatiojärjestelmien korjaukset
Rakennusautomaatiojärjestelmän saneeraus
2011 Kuntotutkimukset Viemärijärjestelmän kuntotutkimus
2011 Kuntoarviot Viemäreiden kuvaus
2012 Kattorakenteiden korjaukset Yläpohjan lisälämmöneristys
2013 Ikkunoiden ja ovien korjaukset Autotallin ovien ja siihen liittyvien puuverhousten maalaus
2013-2014 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. konsultoinnin palvelu- ja muut veloitukset
Viemärisaneeraus/Hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe
2014 Ulkoseinien korjaukset Ulkoseinäelementtien paikkamaalaus
2014 Ulkoseinien korjaukset Elementtisaumojen uusiminen/Toteutusvaihe
2015 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset
Viemärisaneeraus(sukitus)/Toteutusvaihe
2016 Erityislaitteiden ja koneiden korjaukset
Huoneistokylmiöiden korjauksia D20, D18, C13, B8 ja A3, B10, C15
2016 Ilmastointijärjestelmien korjaukset
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Erityislaitteiden ja koneiden korjaukset
2016 Kiukaan paloturvallisuusmuutokset/ osakas
2017 Ikkunoiden ja ovien korjaukset Pohjoispuolen ikkunoiden maalauskunnostus (tehty talkoilla)
2017 Ikkunoiden ja ovien korjaukset Autotallinovien uusiminen
2017 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. konsultoinnin palvelu- ja muut veloitukset Pihasuunnitelman laatiminen
2018 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. konsultoinnin palvelu- ja muut veloitukset Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus/ Suunnitteluvaihe
2019 Lämmitysjärjestelmien korjaukset
Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2019 LVI-järjestelmien korjaukset
Radonlisäselvitykset ja radonimurin koeasennus
2019 Ulkoseinien korjaukset Julkisivujen korjaukset
2019 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
ikkunoiden huoltokierros sis. mm. tiivistekorjauksia, puiteliukujen uusimista ja listojen kiinnittämistä
2020 Kuntotutkimukset
Julkisivujen kuntotutkimus sekä vesikattojen, ikkunoiden ja ulko-ovien kuntotarkastus
2020 Lämmitysjärjestelmien korjaukset Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston
tasapainotus/Toteutusvaihe
2022 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset
Runkoviemärin huuhtelu
2022 LVI-järjestelmien korjaukset Radonkorjaukset tarvittavassa laajuudessa
2023 Ulkoseinien korjaukset Julkisivujen paikkauskorjaukset kuntotutkimuksen mukaisesti
2024 Ikkunoiden ja ovien korjaukset Ulko-ovien ja ulko-oviseinän uusiminen, ulko-ovien lukituksen uusiminen,
takaovien uusiminen
2024 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset
Viemärihuuhtelu (pohjaviemäri +asuntohaarat)
2025 Turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset
Palovaroittimet asuntoihin 52 kpl/ 2 kpl joka hstoon. Asentaja Laatusähkäri Oy, Kidde 10Y29, 10 vuoden takuu, asennuspäivä 28.3.2025
2025 LVI-järjestelmien korjaukset Radonimurien takuuaika 3 vuotta, takuuaika päättynyt 24.04.2025.
2025 Piha-aitojen, porttien, ym. korjaukset
Piha-aitojen huoltomaalausta
2025 Kattorakenteiden korjaukset
Kattokorjausten suunnittelu LVI-järjestelmien korjaukset
2025 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, asuntohaarojen (26 kpl) pesu
ja kuvaus. Sadevesikaivojen (18 kpl) tyhjennys.
Tulevat remontit
2026 LVI-järjestelmien korjaukset Pohjaviemärin huuhtelu. Tehdään tukosriskin takia jatkossa vuosittain. 00,00 €
2026 Kattorakenteiden korjaukset Vesikattojen bitumikermien uusiminen ja vesikourujen uusiminen
560 000,00 € (ylim.yhtiökokous 2/2026 siirretty tämä remonttihanke ja tehdään kilpailutus/selvitys edullisempaan vaihtoehtoon)
2027 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. konsultoinnin palvelu- ja muut veloitukset Pihakorjausten suunnittelu
00,00 €
2028
Ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja -kalusteiden korjaukset
Pihakorjausten toteuttaminen, salaojitukset, kustannus tarkentuu, kun töiden sisältö tarkentuu
350 000,00 €
2034 Turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset
Palovaroittimet tulee uusia viimeistään 03.2035
Tarpeen mukaan. Osakashallinnassa olevien huoneistojen muut yhtiölle kuuluvat korjaukset. Huoneistokylmiöiden korjauksia tarpeen mukaan, kustannusarvio/ kylmiö
n.2500 €.
Tarpeen mukaan Ilmastointijärjestelmien korjaukset
Autotallien ilmanvaihdon parantaminen kanavapuhaltimella
Toistuvat huolto / tarkastus
Pysyvä Rakennusautomaatiojärjestelmien korjaukset
Rakennusautomaatiojärjestelmän tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/vuosi 148,00 €
Pysyvä
Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset
Sadevesikaivojen (18 kpl) hiekkapesien tyhjennys, joka toinen vuosi (tyhjennetty viimeksi 2025)
900,00 €
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
12448.4 m2
Energialuokka
D2018
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki: tampere.fi sivulla kaavoitustiedot.
Kaukajärven koulu tullaan purkamaan ja tilalle rakennetaan uusi koulurakennus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Autotalli
Autotallit huoneistokohtaiset mainitaan yhtiöjärjestyksessä huoneistokohtaisesti. Asunnon edessä 1-2 autolle lisäpaikka (ei pistoketta). Sähköauton lataus, muutostyönä taloyhtiön ohjeen mukaisesti.
Autotallit huoneistokohtaiset mainitaan yhtiöjärjestyksessä huoneistokohtaisesti. Asunnon edessä 1-2 autolle lisäpaikka (ei pistoketta). Sähköauton lataus, muutostyönä taloyhtiön ohjeen mukaisesti.
Suunnitteletko asuntosi myyntiä vai haluatko jättää sen omaksesi ja laittaa vuokralle?
Meillä on avuksesi tehokkaat ratkaisut molempiin tarpeisiin.
Asunnon maksuttoman hinta-arvioinnin avulla voit selvittää asuntosi oikean myyntihinnan nyt, tämän hetken markkinatilanteessa. Olemme onnistuneet 98 % tarkkuudella asuntojen hinta-arvioinneissa.
Jos mietit asunnon vuokrausta, tutustu vuokravälityspalveluumme ja vuokranantajan huolenpitosopimukseen, jossa hoidamme kaikki vuokra-asiat puolestasi. Kustannustehokkaan palvelun hinta on 33 €/kk/asunto (sis. alv.).
Varaa esittely
Kuvat kohteesta